Ubicado a escasos metros de Puerta de Carmona (Sevilla). Casa unifamiliar completamente reformada en el año 2.020 de 305m2 repartidos en sótano, planta baja, planta 1ª, planta 2ª con acceso a terraza y solárium en cubierta transitable. Consta en su totalidad de cinco dormitorios, cuatro cuartos de baños y dos aseos, además de cocina/comedor y diferentes salas que se distribuyen adecuadamente ofreciendo gran diversidad de espacios (lectura, trabajo, tv, juegos..). Cuenta con terraza, solárium, garaje y apartamento con entrada independiente por calle posterior a la fachada. Viabilidad de instalación de un elevador en el patio. Opción además de comprar dos plazas de garaje adicionales a 5 minutos de la casa. Su estilo fusiona la modernidad de la reciente reforma con la conservación de elementos originales como suelos de barro, techos abovedados, ladrillo visto o incluso arcos reminiscentes de épocas antiguas lo que convierten este inmueble en una atractiva y singular oferta de compra en la ciudad de Sevilla. DISTRIBUCIÓN: *Planta sótano: (actualmente) patio, lavadero, cuarto de baño, sala, habitación y pasillo. Se accede desde el garaje o desde la calle posterior, por lo que puede independizarse del resto de la vivienda y dar uso de apartamento. *Planta 0: hall de entrada, dos salas comunicadas entre sí, sala de estudio, aseo y dormitorio con baño en suite. *Planta 1ª: sala o habitación de juegos, cuarto de baño completo y tres dormitorios, el principal con cuarto de baño en suite. *Planta 2ª (sup. 90 m²) : aseo, cocina/comedor y acceso directo a terraza de 25 m². *Cubierta: solárium de 40 m² con vistas a la Catedral y posibilidad de instalación de jacuzzi. CALIDADES: Reforma completa 2.020. Domótica en climatización, video-portero y cerradura. Puerta de entrada blindada y de máxima seguridad (marca TORINCO). Puertas de madera (algunas originales). 24 Ventanas de madera (la mayoría oscilobatientes) y climalit de máxima eficiencia en aislamiento térmico y acústico (marca TORINCO). Ventilación cruzada. Techos altos abovedados. Suelos: barro en planta 0, madera en escalera y planta 1ª (hidráulico en dormitorio principal) y tarima imitación madera en cocina. Chimenea. Gas natural. Climatización central airzone (LG). Video-portero en cada planta de la vivienda. Cocina: vitro inducción, frigorífico, lavavajillas, horno y microondas. Placas de ducha (3) y bañera (1) Garaje con puerta automática. UBICACIÓN: Siguiendo las indicaciones de Google Maps, nos encontramos a 90 metros de Puerta Carmona; tardaríamos no más de 12 minutos a pie en llegar a los colegios San Fco. de Paula, Itálica o Salesianos; 13 minutos a la Plaza Nueva (Ayuntamiento);15 min. a pie y 8 min. en coche es el tiempo que nos separa de la estación de Santa Justa (RENFE). La ubicación exacta está dentro del Centro Histórico de la ciudad, pero su cercanía a una vía principal como c/Recaredo favorece la comodidad para entrar o salir fácilmente. Pese a su proximidad a zonas de interés turístico y cultural está convenientemente alejada del tránsito constante, manteniendo su propio carácter de barrio, tan poco frecuente en el centro de algunas ciudades europeas. Características básicas • Casa o chalet independiente • 305 m² construidos, 222 m² útiles • 5 habitaciones • 6 baños • Segunda mano/buen estado • Trastero • Orientación sur, este • Construido en 1940