15 feb

Guía para comprar una propiedad en España desde Francia

Si usted es francés y está pensando en comprar una propiedad en España, hay algunos pasos que debe seguir. AGENCE OCCITANE le presenta esta guía para comprar una propiedad en España desde Francia. Seguro que le resulta muy interesante. Entre los principales puntos a tener en cuenta, destacamos:

1. Solicitar el Número de Identidad de Extranjeros (NIE): Este número es obligatorio para comprar una propiedad en España y le identificará en el contrato de compra-venta. Para obtenerlo, debe solicitarlo en el consulado español en Francia o en la oficina de extranjería en España.
2. Definir el presupuesto: Antes de comenzar a buscar propiedades, debe establecer cuánto está dispuesto a gastar. Tenga en cuenta que además del precio de la propiedad, tendrá que pagar impuestos, gastos notariales y honorarios de agencia inmobiliaria.
3. Busque casas en venta en España on line: Puede buscar en sitios web de inmobiliarias en España o en Francia. Utilice un buscador de propiedades que le permita seleccionar sus preferencias: ubicación en la costa mediterránea española, tamaño, número de habitaciones, vistas al mar, etc.
4. Organice visitas: Una vez que haya encontrado algunas propiedades que le interesen, es importante visitarlas en persona para ver si cumplen con sus expectativas.
5. Negocie el precio: Una vez que haya encontrado la propiedad que le interesa, es el momento de negociar el precio con el propietario o con el agente inmobiliario. Tenga en cuenta que el precio puede ser negociable, especialmente si la propiedad lleva tiempo en el mercado.
6. Abra una cuenta bancaria en España para pagar los gastos y los impuestos de la vivienda.
7. Contrate a un notario: Cuando haya acordado el precio, deberá contratar a un notario para que redacte el contrato de compra-venta. El notario verificará que todas las partes involucradas cumplan con los requisitos legales.
8. Realice el cambio de nombre de los suministros e impuestos locales de la vivienda y registre el inmueble en el Registro de la Propiedad correspondiente. Además del precio de la propiedad y los honorarios del notario, deberá pagar los impuestos correspondientes, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Comprar una propiedad en España con AGENCE OCCITANE es su mejor opción

Comprar una propiedad en España desde Francia puede ser un proceso emocionante y gratificante, pero es importante seguir los pasos necesarios para evitar problemas legales o financieros en el futuro. Si desea invertir en España de forma segura y disfrutar de su nueva propiedad, es importante contar con un profesional que conozca bien el mercado inmobiliario español y que pueda asesorarle en todo el proceso de compra.

En AGENCE OCCITANE nos encargamos de todos los aspectos relacionados con la compra de su casa en España. Le ofrecemos:

• Agentes inmobiliarios plurilingües
• Asesoramiento legal y financiero
• Le ayudamos a escoger la propiedad con la mejor ubicación para usted
• Colaboración de un notario francés
• Gestión de todos los trámites relacionados
• Etc.

¿Cómo puede contactar con AGENCE OCCITANE para comprar una propiedad en España?

Le garantizamos una excelente inversión al comprar una propiedad en España. Si está interesado en comprar una propiedad en España, le resultará muy fácil contactar con AGENCE OCCITANE:

• Rellene el formulario de contacto que aparece en nuestra web
• Email: info@inmobiliereoccitaneespagne.com
• Teléfono: +33 09 80 61 62 27
• WhatsApp: +33 07 67 53 84 14
• Oficina: 61 Allée de Bellefontaine, 31100 Toulouse (France)

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