Agence Occitane vende espectacular chalet unifamiliar de 2 plantas situado dentro del casco urbano de Hoyo de Manzanares, sobre una parcela vallada en granito de 930 m2. Se trata de una casa de piedra de granito construida en el año 1954, ampliada en 1972 y con una reforma integral en 2007, con una superficie actual de 254 m2. La vivienda tiene dos plantas, un pequeño sótano y un desván de la misma superficie que la segunda planta. Cuenta con un salón, cocina abierta, despacho biblioteca, 5 habitaciones, lavadero y tres baños (todos con ducha). En su cara oeste tiene una terraza de 24 m2, con una pérgola realizada con vigas de madera de pino de Valsaín (auto clavado y con tratamiento ignífugo y contra insectos), barandilla de granito y madera, y el solado está construido con baldosas hexagonales con diseño original de Gaudí. Los aleros de las cubiertas están sujetos por canecillos igualmente de madera de pino macizo de Valsaín. Las tuberías son de polietileno (tomas de agua) y polipropileno (desagües), evitando el PVC. Toda la conducción eléctrica se renovó en 2007 y está hecha con cables ignífugos que no producen gases tóxicos en caso de incendio. Las puertas exteriores son de madera de Iroko, con tres puntos de anclaje cada una. Las ventanas son de madera de pino y los cristales son todos Climalit Planitherm S, aislantes de frío, calor y sonido. La planta baja conserva los muros originales de granito, con una anchura de 60 cm. Los bloques fueron cortados a mano y las esquinas y dinteles abujardados a mano por canteros del pueblo. Algunos de estos muros y dinteles se conservan en el interior con la piedra vista. En el resto, están cubiertos con yeso mezclado con perlita, para proteger de la humedad, y acabados con pladur. En la reforma de 2007, se instalaron en el muro sur tres arcos carpaneles de granito macizo. Los dinteles y jambas de puertas y ventanas son también de granito. Una parte de la fachada norte se ha continuado en la primera planta con granito, respetando el estilo original de la casa y rescatando un ojo de buey también original. Todos los bloques de las esquinas de la primera planta se han puesto también de granito. Los muros de la planta superior son de ladrillo y están aislados interiormente por paneles de corcho natural de 5 cm de grosor, acabados con pladur. La estructura de la cubierta está construida con vigas de pino de Valsaín. La cubierta en sí está formada por varias capas: 1 capa de paneles tipo sándwich, hechos con OSB antihumedad y rellenos de corcho natural de 10 cm, 1 lámina de polietileno antihumedad y transpirable, 1 cubierta de chapa galvanizada y finalmente tejas Borja. En la cubierta hay 2 ventanas Velux que pueden abrirse y cerrarse a voluntad. El suelo de la planta baja es de tarima maciza de madera de jatoba en el salón y en el despacho-biblioteca; el resto de la planta baja (cocina, baño, lavadero y hall de entrada) tiene baldosas porcelánicas, al igual que los baños de la primera planta. El forjado que separa la planta baja de la primera está formado por vigas de madera de pino de Valsaín y tarima machihembrada de pino de 2,5 cm de grosor, sobre la que se sitúan el suelo radiante y la solera, de losetas de corcho natural. El forjado que separa la planta primera del desván está formado por vigas de madera de pino de Valsaín y paneles tipo sándwich de tarima de abeto, OSB y un relleno de corcho natural de 5 cm de grosor. La casa se sitúa a 5 minutos andando del instituto, del colegio y de la escuela infantil, y a 6 minutos andando de la parada de los autobuses que bajan a Torrelodones y a Madrid. A 5 minutos andando están la piscina municipal y el polideportivo. La plaza mayor y el Ayuntamiento están a 12 minutos de distancia, andando. ----------------- Si está interesado en esta vivienda no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos con mucho gusto, le explicaremos detalladamente toda la información que necesite y si lo desea podrá visitarlo sin compromiso. ¡NOSOTROS NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! ¡Y CONSEGUIMOS EL MÁXIMO DE FINANCIACIÓN CON LAS MEJORES CONDICIONES SIN COSTE PARA EL COMPRADOR! SI QUIERE VENDER SU CASA… LLÁMENOS. En Agence Occitane trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En más de 35 años de andadura, Agence Occitane ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario de alto standing. 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