Acheter en Espagne, c’est d’abord investir au soleil. Vous bénéficierez en Espagne d’un climat exceptionnel avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an en moyenne. Et même 320 jours en Andalousie.
Les services, les offres de loisirs et les commerces espagnols sont au même niveau de qualité qu’en France, Belgique ou autres pays européens mais à des prix nettement plus bas ( restauration, transports, vêtements, loisirs...).
Pour le résidant fiscal en Espagne, la Loi Beckham (décret royal 687/2005) est le nom communément donné à un régime fiscal spécifique et avantageux pour les étrangers à hauts revenus. Ce régime fiscal permet aux étrangers s’installant pour travailler en Espagne de payer un impôt fixe sur le revenu de 24 % sur leurs revenus espagnols.
L’Espagne possède plus de 30 aéroports internationaux, sept grands ports de croisière, près de 3 000 kilomètres de voies ferrées pour trains à grande vitesse, le plus grand réseau de voies rapides et d’autoroutes d’Europe ( péage gratuit pour 90% des autoroutes) et un excellent système de transports en commun dans ses grandes villes.
L’Espagne offre un rapport qualité/prix des plus intéressants, particulièrement pour les achats en bord de mer. Entre 2008 et 2016, les prix immobiliers ont chuté de 26 %. S’ils sont repartis à la hausse depuis, ils restent encore faibles comparés à la France.
Les charges immobilières d’un logement à Madrid, à Barcelone ou ailleurs en Espagne sont beaucoup moins élevées qu’en France, en Belgique ou en Suisse.La taxe foncière (IBI en Espagne) est en moyenne 40 % moins élevée en Espagne que dans autres pays européens. Et la taxe d’habitation... n’a jamais existé en Espagne ! Quant aux charges de copropriété, elles sont en moyenne deux fois moins élevées qu’en France.
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